Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?

Le prix médian au m² à Collonges-sous-Salève est de 4 583 € pour un appartement et 5 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Collonges-sous-Salève ?

Collonges-sous-Salève compte 3 919 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Collonges-sous-Salève ?

Oui, à Collonges-sous-Salève 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collonges-sous-Salève ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collonges-sous-Salève est de 24.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Collonges-sous-Salève est-elle une ville sûre ?

Collonges-sous-Salève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Collonges-sous-Salève ?

Le revenu médian par foyer à Collonges-sous-Salève est de 46 700 € par an (INSEE Filosofi), 56 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74160 · 3 919 habitants

Prix immobilier Collonges-sous-Salève en 2026

Collonges-sous-Salève est une commune française de 3 919 habitants située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 583 €/m², et celui d'une maison de 5 527 €/m² (source DVF, 479 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collonges-sous-Salève. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 527 €; 132 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 583 €; 347 transactions DVF
Fourchette maison: 4 213 € — 6 503 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 963 € — 5 437 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 697 920 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 290 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 813 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 20.8 €/m²/mois
Loyer maison: 21.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 21.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collonges-sous-Salève, le taux global est de 24.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 20.7 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC du Genevois
TFPB moyenne / bien: 891 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 655 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 56 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 919
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 46 700 €; par an, par foyer
Densité: 640 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 7.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collonges-sous-Salève est MACRON (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 9.5 %
Centre: 40.3 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Collonges-sous-Salève est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 17.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.4 ‰
Vols dans véhicules: 5.3 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collonges-sous-Salève, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Collonges-sous-Salève compte 1 monument historique.

Monuments notables

Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?: Le prix médian au m² à Collonges-sous-Salève est de 4 583 € pour un appartement et 5 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Collonges-sous-Salève ?: Collonges-sous-Salève compte 3 919 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Collonges-sous-Salève ?: Oui, à Collonges-sous-Salève 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Collonges-sous-Salève ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collonges-sous-Salève est de 24.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Collonges-sous-Salève est-elle une ville sûre ?: Collonges-sous-Salève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Collonges-sous-Salève ?: Le revenu médian par foyer à Collonges-sous-Salève est de 46 700 € par an (INSEE Filosofi), 56 % au-dessus de la médiane du département.

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