Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer est de 4 812 € pour un appartement et 4 313 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Palais-sur-Mer ?

Saint-Palais-sur-Mer compte 3 918 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-palaisiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Palais-sur-Mer ?

Oui, à Saint-Palais-sur-Mer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Palais-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Palais-sur-Mer est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Palais-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Saint-Palais-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Palais-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Palais-sur-Mer est de 27 250 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.

Charente-Maritime · 17420 · 3 918 habitants

Prix immobilier Saint-Palais-sur-Mer en 2026

Saint-Palais-sur-Mer est une commune française de 3 918 habitants (saint-palaisiens) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 4 812 €/m², et celui d'une maison de 4 313 €/m² (source DVF, 954 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Palais-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 191 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 236 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 313 €; 658 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 812 €; 296 transactions DVF
Fourchette maison: 3 426 € — 5 197 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 969 € — 5 769 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 365 825 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 165 000 €; surface médiane 33 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 146 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.5 % par an.

Loyer appartement: 14.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Palais-sur-Mer, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.1 %
Taux EPCI: 1.4 %; CA Royan Atlantique
TFPB moyenne / bien: 1 174 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 637 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 918
Évolution 5 ans: +0.7 %
Revenu médian: 27 250 €; par an, par foyer
Densité: 250 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 14 %
30-59 ans: 25 %
60 ans et plus: 62 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 68 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Palais-sur-Mer est MACRON (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 11.6 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 40.2 %
Droite: 8.3 %
Extrême droite: 34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Palais-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 15.5 ‰
Vols dans véhicules: 5.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 16.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Palais-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 69.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 76.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Palais-sur-Mer compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Phare de Terre-Nègre
Restes de l'ancienne église Saint-Pallais

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Saint-Palais-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Charente-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer est de 4 812 € pour un appartement et 4 313 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Palais-sur-Mer ?: Saint-Palais-sur-Mer compte 3 918 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-palaisiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Palais-sur-Mer ?: Oui, à Saint-Palais-sur-Mer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Palais-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Palais-sur-Mer est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Palais-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Saint-Palais-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Palais-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Palais-sur-Mer est de 27 250 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive