Prix immobilier Fillinges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fillinges. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

4 057 €

156 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 718 €

95 transactions DVF

Fourchette maison

2 933 € — 4 883 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 006 € — 4 430 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

448 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

280 650 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 256 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

18.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.5 €/m²/mois

Loyer T3+

18.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fillinges, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.1 %

commune + EPCI

Taux communal

24.4 %

Taux EPCI

2.7 %

CC des Quatre Rivières

TFPB moyenne / bien

918 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 388 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 537

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

36 920 €

par an, par foyer

Densité

303 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

4.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fillinges est MACRON (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

32.1 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fillinges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fillinges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Fillinges compte 1 monument historique.

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• Argonay3 600 hab.5 797 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fillinges ?

Le prix médian au m² à Fillinges est de 3 718 € pour un appartement et 4 057 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fillinges ?

Fillinges compte 3 537 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fillingeois).

Y a-t-il la fibre à Fillinges ?

À Fillinges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fillinges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fillinges est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fillinges est-elle une ville sûre ?

Fillinges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fillinges ?

Le revenu médian par foyer à Fillinges est de 36 920 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.