Prix immobilier Servon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Servon. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 111 €

188 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 739 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

1 862 € — 3 982 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 418 € — 4 091 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

405 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

193 450 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

17.3 €/m²/mois

Loyer maison

16.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.6 €/m²/mois

Loyer T3+

15.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Servon, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CC l'Orée de la Brie

TFPB moyenne / bien

2 968 €

par an, par article

Base moyenne / bien

8 312 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 396

Évolution 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

28 020 €

par an, par foyer

Densité

460 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Servon est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

34.2 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Servon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.4 ‰

Vols dans véhicules

7.2 ‰

Vols de véhicules

5.5 ‰

Dégradations

11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Servon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 500 kW.

Stations

7

Points de charge

80

Charge rapide (≥ 50 kW)

68

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Servon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Servon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chaumes-en-Brie3 401 hab.2 766 €/m²
• Thomery3 411 hab.2 738 €/m²
• Collégien3 334 hab.3 702 €/m²
• Annet-sur-Marne3 317 hab.3 960 €/m²
• Mareuil-lès-Meaux3 304 hab.3 385 €/m²
• Saint-Mammès3 302 hab.1 616 €/m²
• Boissy-le-Châtel3 285 hab.2 170 €/m²
• Rubelles3 273 hab.3 812 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Servon ?

Le prix médian au m² à Servon est de 3 739 € pour un appartement et 3 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Servon ?

Servon compte 3 396 habitants selon le dernier recensement INSEE (les servonnais).

Y a-t-il la fibre à Servon ?

À Servon, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Servon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Servon est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Servon est-elle une ville sûre ?

Servon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Servon ?

Le revenu médian par foyer à Servon est de 28 020 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.