Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Espéranche est de 3 529 € pour un appartement et 2 918 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Saint-Georges-d'Espéranche compte 3 483 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgeois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Oui, à Saint-Georges-d'Espéranche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-d'Espéranche est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges-d'Espéranche est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges-d'Espéranche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-d'Espéranche est de 25 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38790 · 3 483 habitants

Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche en 2026

Saint-Georges-d'Espéranche est une commune française de 3 483 habitants (saint-georgeois) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 529 €/m², et celui d'une maison de 2 918 €/m² (source DVF, 252 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-d'Espéranche. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 918 €; 169 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 529 €; 83 transactions DVF
Fourchette maison: 2 143 € — 3 578 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 652 € — 4 103 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 313 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 231 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 178 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 14.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-d'Espéranche, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.7 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Collines Isère Nord Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 495 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 070 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 3 483
Évolution 5 ans: +5.2 %
Revenu médian: 25 700 €; par an, par foyer
Densité: 142 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-d'Espéranche est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 14.6 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 31.1 %
Droite: 6.0 %
Extrême droite: 41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes5
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-d'Espéranche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.2 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 4.2 ‰
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-d'Espéranche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 70.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Georges-d'Espéranche compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Grange du Guillolet
Immeuble

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Saint-Georges-d'Espéranche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche ?: Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Espéranche est de 3 529 € pour un appartement et 2 918 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Georges-d'Espéranche ?: Saint-Georges-d'Espéranche compte 3 483 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgeois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-d'Espéranche ?: Oui, à Saint-Georges-d'Espéranche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-d'Espéranche ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-d'Espéranche est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Georges-d'Espéranche est-elle une ville sûre ?: Saint-Georges-d'Espéranche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Georges-d'Espéranche ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-d'Espéranche est de 25 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive