Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour est de 2 014 € pour un appartement et 2 158 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Saint-Clair-de-la-Tour compte 3 425 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Oui, à Saint-Clair-de-la-Tour 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Clair-de-la-Tour est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Clair-de-la-Tour est-elle une ville sûre ?

Saint-Clair-de-la-Tour se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Clair-de-la-Tour est de 23 450 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38110 · 3 425 habitants

Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour en 2026

Saint-Clair-de-la-Tour est une commune française de 3 425 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 014 €/m², et celui d'une maison de 2 158 €/m² (source DVF, 306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Clair-de-la-Tour. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 158 €; 195 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 014 €; 111 transactions DVF
Fourchette maison: 1 498 € — 2 568 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 564 € — 2 390 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 217 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 126 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 191 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Clair-de-la-Tour, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Les Vals du Dauphiné
TFPB moyenne / bien: 1 086 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 105 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 3 425
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 23 450 €; par an, par foyer
Densité: 370 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Clair-de-la-Tour est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 26.9 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 41.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 146 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Clair-de-la-Tour est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Clair-de-la-Tour, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 1
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?: Le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour est de 2 014 € pour un appartement et 2 158 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Clair-de-la-Tour ?: Saint-Clair-de-la-Tour compte 3 425 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Clair-de-la-Tour ?: Oui, à Saint-Clair-de-la-Tour 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Clair-de-la-Tour ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Clair-de-la-Tour est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Clair-de-la-Tour est-elle une ville sûre ?: Saint-Clair-de-la-Tour se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Clair-de-la-Tour ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Clair-de-la-Tour est de 23 450 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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