Prix immobilier Crémieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crémieu. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 956 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 523 €

156 transactions DVF

Fourchette maison

2 394 € — 3 462 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 017 € — 3 036 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

292 067 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

154 250 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 996 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crémieu, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Les Balcons du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

1 172 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 294 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 490

Évolution 5 ans

+5.9 %

Revenu médian

24 360 €

par an, par foyer

Densité

563 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crémieu est MACRON (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

29.9 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 172 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Crémieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.8 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

6.4 ‰

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crémieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Crémieu compte 20 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Crémieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Georges-d'Espéranche3 483 hab.3 529 €/m²
• Montalieu-Vercieu3 507 hab.1 617 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crémieu ?

Le prix médian au m² à Crémieu est de 2 523 € pour un appartement et 2 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crémieu ?

Crémieu compte 3 490 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crémolans).

Y a-t-il la fibre à Crémieu ?

À Crémieu, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crémieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crémieu est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Crémieu est-elle une ville sûre ?

Crémieu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Crémieu ?

Le revenu médian par foyer à Crémieu est de 24 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.