Prix immobilier La Buisse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Buisse. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 024 €

145 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 561 €

81 transactions DVF

Fourchette maison

2 212 € — 3 809 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 257 € — 2 857 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

330 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

189 300 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 246 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

13.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Buisse, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

3.9 %

CA du Pays Voironnais

TFPB moyenne / bien

1 396 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 319 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 411

Évolution 5 ans

+8.9 %

Revenu médian

28 170 €

par an, par foyer

Densité

292 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Buisse est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

35.6 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

27.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Buisse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

12.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Buisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Buisse compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez La Buisse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fontanil-Cornillon3 405 hab.3 004 €/m²
• Saint-Clair-de-la-Tour3 425 hab.2 014 €/m²
• Saint-Romain-de-Jalionas3 393 hab.2 705 €/m²
• Crêts en Belledonne3 389 hab.1 761 €/m²
• Renage3 374 hab.1 692 €/m²
• Froges3 345 hab.2 330 €/m²
• Champ-sur-Drac3 339 hab.2 769 €/m²
• Saint-Georges-d'Espéranche3 483 hab.3 529 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Buisse ?

Le prix médian au m² à La Buisse est de 2 561 € pour un appartement et 3 024 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Buisse ?

La Buisse compte 3 411 habitants selon le dernier recensement INSEE (les buissards).

Y a-t-il la fibre à La Buisse ?

Oui, à La Buisse 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Buisse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Buisse est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Buisse est-elle une ville sûre ?

La Buisse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Buisse ?

Le revenu médian par foyer à La Buisse est de 28 170 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.