Prix immobilier Crêts en Belledonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crêts en Belledonne. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 667 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 761 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 896 € — 3 219 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 446 € — 2 118 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

264 800 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 066 €

sur 512 communes

Médiane département (maison)

2 199 €

sur 512 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crêts en Belledonne, le taux global est de 41.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.8 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 308 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 145 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

3 389

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

24 890 €

par an, par foyer

Densité

127 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crêts en Belledonne est LE PEN (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

25.2 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

27.6 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crêts en Belledonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Crêts en Belledonne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Crêts en Belledonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Romain-de-Jalionas3 393 hab.2 705 €/m²
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• Fontanil-Cornillon3 405 hab.3 004 €/m²
• La Buisse3 411 hab.2 561 €/m²
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• Saint-Georges-d'Espéranche3 483 hab.3 529 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Crêts en Belledonnedans d'autres départements — même taille (petite ville), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Saint-AndiolBouches-du-Rhône1 765 €/m²
• CarcèsVar1 757 €/m²
• Saint-YviFinistère1 754 €/m²
• Treize-SeptiersVendée1 765 €/m²
• Saint-AndréPyrénées-Orientales1 722 €/m²
• Moult-ChichebovilleCalvados1 720 €/m²
• AttignatAin1 794 €/m²
• EssertTerritoire de Belfort1 800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ?

Le prix médian au m² à Crêts en Belledonne est de 1 761 € pour un appartement et 2 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crêts en Belledonne ?

Crêts en Belledonne compte 3 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belcrétois).

Y a-t-il la fibre à Crêts en Belledonne ?

Oui, à Crêts en Belledonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crêts en Belledonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crêts en Belledonne est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Crêts en Belledonne ?

Le revenu médian par foyer à Crêts en Belledonne est de 24 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.