Prix immobilier Loyettes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loyettes. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 972 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 465 €

78 transactions DVF

Fourchette maison

2 299 € — 3 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 746 € — 3 264 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

316 400 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

160 850 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 216 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loyettes, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Plaine de l'Ain

TFPB moyenne / bien

857 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 629 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

3 381

Évolution 5 ans

+7.5 %

Revenu médian

23 420 €

par an, par foyer

Densité

159 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loyettes est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

27.6 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

44.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 30 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Loyettes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

3.5 ‰

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loyettes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Loyettes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Feillens3 381 hab.1 652 €/m²
• Saint-André-de-Corcy3 368 hab.3 476 €/m²
• La Boisse3 361 hab.2 475 €/m²
• Arbent3 409 hab.1 277 €/m²
• Culoz3 426 hab.1 490 €/m²
• Attignat3 336 hab.1 794 €/m²
• Béligneux3 434 hab.2 664 €/m²
• Nantua3 449 hab.1 033 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loyettes ?

Le prix médian au m² à Loyettes est de 2 465 € pour un appartement et 2 972 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Loyettes ?

Loyettes compte 3 381 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loyettains).

Y a-t-il la fibre à Loyettes ?

À Loyettes, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Loyettes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loyettes est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Loyettes est-elle une ville sûre ?

Loyettes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Loyettes ?

Le revenu médian par foyer à Loyettes est de 23 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.