Quel est le prix au m² à Penta-di-Casinca ?

Le prix médian au m² à Penta-di-Casinca est de 2 411 € pour un appartement et 2 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Penta-di-Casinca ?

Penta-di-Casinca compte 3 376 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pentolais).

Y a-t-il la fibre à Penta-di-Casinca ?

À Penta-di-Casinca, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Penta-di-Casinca ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Penta-di-Casinca est de 25.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Penta-di-Casinca est-elle une ville sûre ?

Penta-di-Casinca se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Penta-di-Casinca ?

Le revenu médian par foyer à Penta-di-Casinca est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Corse · 20213 · 3 376 habitants

Prix immobilier Penta-di-Casinca en 2026

Penta-di-Casinca est une commune française de 3 376 habitants (pentolais) située dans Haute-Corse, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 2 411 €/m², et celui d'une maison de 2 965 €/m² (source DVF, 198 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Penta-di-Casinca. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 965 €; 82 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 411 €; 116 transactions DVF
Fourchette maison: 2 166 € — 3 439 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 976 € — 2 844 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 298 213 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 672 €; sur 163 communes
Médiane département (maison): 2 231 €; sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 389 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Penta-di-Casinca, le taux global est de 25.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 20.1 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC de la Castagniccia-Casinca
TFPB moyenne / bien: 731 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 904 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 3 376
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 20 440 €; par an, par foyer
Densité: 182 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 29 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Penta-di-Casinca est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 25.7 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 49.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 385 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes5
Dentistes10
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Penta-di-Casinca est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Penta-di-Casinca, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Penta-di-Casinca compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Eglise paroissiale San Michele

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Penta-di-Casinca ?: Le prix médian au m² à Penta-di-Casinca est de 2 411 € pour un appartement et 2 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Penta-di-Casinca ?: Penta-di-Casinca compte 3 376 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pentolais).
Y a-t-il la fibre à Penta-di-Casinca ?: À Penta-di-Casinca, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Penta-di-Casinca ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Penta-di-Casinca est de 25.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Penta-di-Casinca est-elle une ville sûre ?: Penta-di-Casinca se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Penta-di-Casinca ?: Le revenu médian par foyer à Penta-di-Casinca est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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