Quel est le prix au m² à Ventiseri ?

Le prix médian au m² à Ventiseri est de 1 743 € pour un appartement et 2 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ventiseri ?

Ventiseri compte 2 556 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ventisérais).

Y a-t-il la fibre à Ventiseri ?

À Ventiseri, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ventiseri ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ventiseri est de 20.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ventiseri ?

Le revenu médian par foyer à Ventiseri est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Corse · 20240 · 2 556 habitants

Prix immobilier Ventiseri en 2026

Ventiseri est une commune française de 2 556 habitants (ventisérais) située dans Haute-Corse, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 1 743 €/m², et celui d'une maison de 2 784 €/m² (source DVF, 76 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ventiseri. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 784 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 743 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 2 276 € — 3 510 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 991 € — 3 147 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 329 972 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 121 990 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 672 €; sur 163 communes
Médiane département (maison): 2 231 €; sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ventiseri, le taux global est de 20.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 20.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 18.7 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC de Fium'Orbu Castellu
TFPB moyenne / bien: 702 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 401 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 556
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 22 800 €; par an, par foyer
Densité: 54 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 27 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ventiseri est LE PEN (42.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 8.9 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 23.9 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 59.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ventiseri, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventiseri ?: Le prix médian au m² à Ventiseri est de 1 743 € pour un appartement et 2 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ventiseri ?: Ventiseri compte 2 556 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ventisérais).
Y a-t-il la fibre à Ventiseri ?: À Ventiseri, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ventiseri ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ventiseri est de 20.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ventiseri ?: Le revenu médian par foyer à Ventiseri est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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