Oise · 60290 · 2 654 habitants
Prix immobilier Cauffry en 2026
Cauffry est une commune française de 2 654 habitants (cauffriots, cauffriotes) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 858 €/m², et celui d'une maison de 2 238 €/m² (source DVF, 163 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cauffry. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 238 €
- 161 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 858 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 828 € — 2 505 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 740 € — 1 975 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 220 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 101 600 €
- surface médiane 55 m²
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 125 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.
- Loyer appartement
- 12.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 12.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cauffry, le taux global est de 45.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.2 %
- Taux EPCI
- 9.8 %
- CC du Liancourtois
- TFPB moyenne / bien
- 1 537 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 386 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 2 654
- Évolution 5 ans
- +6.2 %
- Revenu médian
- 24 570 €
- par an, par foyer
- Densité
- 563 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- 63 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cauffry est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 24.4 %
- Gauche / écologie
- 3.6 %
- Centre
- 21.0 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 44.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes15
- Dentistes1
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces2
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cauffry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 87.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cauffry compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Calvaire
- Eglise Saint-Aubin
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Cauffry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Longueil-Annel2 595 hab.1 338 €/m²
- Breuil-le-Sec2 586 hab.2 000 €/m²
- Fitz-James2 578 hab.2 018 €/m²
- Maignelay-Montigny2 555 hab.1 640 €/m²
- Rantigny2 539 hab.1 718 €/m²
- Sérifontaine2 778 hab.1 500 €/m²
- Grandvilliers2 786 hab.2 112 €/m²
- Venette2 808 hab.2 900 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cauffry ?
- Le prix médian au m² à Cauffry est de 1 858 € pour un appartement et 2 238 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Cauffry ?
- Cauffry compte 2 654 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cauffriots, cauffriotes).
- Y a-t-il la fibre à Cauffry ?
- Oui, à Cauffry 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cauffry ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cauffry est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Cauffry ?
- Le revenu médian par foyer à Cauffry est de 24 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.