Prix immobilier Breuil-le-Sec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Breuil-le-Sec. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 013 €

136 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 000 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 400 € — 2 515 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 826 € — 2 240 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

114 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Breuil-le-Sec, le taux global est de 53.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.7 %

commune + EPCI

Taux communal

50.9 %

Taux EPCI

2.9 %

CC du Clermontois

TFPB moyenne / bien

3 617 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 750 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 586

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

25 460 €

par an, par foyer

Densité

289 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Breuil-le-Sec est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

25.1 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 232 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Breuil-le-Sec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

—

Patrimoine & cadre de vie

Breuil-le-Sec compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Breuil-le-Sec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fitz-James2 578 hab.2 018 €/m²
• Longueil-Annel2 595 hab.1 338 €/m²
• Maignelay-Montigny2 555 hab.1 640 €/m²
• Rantigny2 539 hab.1 718 €/m²
• Cauffry2 654 hab.1 858 €/m²
• Hermes2 498 hab.1 022 €/m²
• Sérifontaine2 778 hab.1 500 €/m²
• Grandvilliers2 786 hab.2 112 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuil-le-Sec ?

Le prix médian au m² à Breuil-le-Sec est de 2 000 € pour un appartement et 2 013 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Breuil-le-Sec ?

Breuil-le-Sec compte 2 586 habitants selon le dernier recensement INSEE (les breuil-le-secquois, breuil-le-secquoises).

Y a-t-il la fibre à Breuil-le-Sec ?

Oui, à Breuil-le-Sec 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Breuil-le-Sec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Breuil-le-Sec est de 53.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Breuil-le-Sec ?

Le revenu médian par foyer à Breuil-le-Sec est de 25 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.