Prix immobilier Taden en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Taden. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 947 €

182 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 988 €

38 transactions DVF

Fourchette maison

1 536 € — 2 440 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 719 € — 2 246 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 950 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

109 950 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 101 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Taden, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Dinan Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 248 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 458 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

2 563

Évolution 5 ans

+6.4 %

Revenu médian

23 670 €

par an, par foyer

Densité

126 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Taden est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

31.9 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 429 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Taden est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Taden, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 73 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

4

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Taden compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Taden, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grâces2 576 hab.1 286 €/m²
• Trégastel2 541 hab.4 355 €/m²
• Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle2 529 hab.1 472 €/m²
• Penvénan2 511 hab.2 872 €/m²
• Caulnes2 504 hab.1 881 €/m²
• Guerlédan2 498 hab.947 €/m²
• Plénée-Jugon2 487 hab.1 163 €/m²
• La Roche-Jaudy2 657 hab.866 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Taden ?

Le prix médian au m² à Taden est de 1 988 € pour un appartement et 1 947 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Taden ?

Taden compte 2 563 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tadennais, tadennaise).

Y a-t-il la fibre à Taden ?

À Taden, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Taden ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Taden est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Taden est-elle une ville sûre ?

Taden se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Taden ?

Le revenu médian par foyer à Taden est de 23 670 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.