Prix immobilier Penvénan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Penvénan. Le prix au m² appartement y est 127 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 103 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 545 €

233 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 872 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 681 € — 3 173 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 124 € — 3 105 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

266 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

167 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Penvénan, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.0 %

commune + EPCI

Taux communal

45.2 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

893 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 863 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 511

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

24 500 €

par an, par foyer

Densité

123 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

57 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Penvénan est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

10.0 %

Centre

38.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

23.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 159 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 59 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

37 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

37 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Penvénan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Penvénan compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Penvénan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Caulnes2 504 hab.1 881 €/m²
• Guerlédan2 498 hab.947 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Penvénan ?

Le prix médian au m² à Penvénan est de 2 872 € pour un appartement et 2 545 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Penvénan ?

Penvénan compte 2 511 habitants selon le dernier recensement INSEE (les penvénanais).

Y a-t-il la fibre à Penvénan ?

À Penvénan, seulement 37 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Penvénan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Penvénan est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Penvénan ?

Le revenu médian par foyer à Penvénan est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.