Département 22 · 348 communes

Prix immobilier en Côtes-d'Armor en 2026

Le département Côtes-d'Armor (code 22) compte 348 communes et 605 917 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 268 €/m² pour un appartement et de 1 252 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 733 € dans les communes les plus abordables à 4 756 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
348
Population totale
605 917
Prix médian m² appart.
1 268 €
Prix médian m² maison
1 252 €
Revenu médian moyen
22 062 €
par foyer / an
Fibre médiane
91 %
des locaux éligibles
Région
code 53
Indicatif tél.
+33 02

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Pléneuf-Val-André(4 063 hab.)
    4 400 €/m²
  2. 2.Trégastel(2 541 hab.)
    4 355 €/m²
  3. 3.Erquy(3 909 hab.)
    4 350 €/m²
  4. 4.Saint-Cast-le-Guildo(3 334 hab.)
    4 250 €/m²
  5. 5.Lancieux(1 584 hab.)
    4 151 €/m²
  6. 6.Saint-Quay-Portrieux(3 175 hab.)
    3 974 €/m²
  7. 7.Perros-Guirec(7 175 hab.)
    3 677 €/m²
  8. 8.Fréhel(1 608 hab.)
    3 552 €/m²
  9. 9.Beaussais-sur-Mer(4 168 hab.)
    3 273 €/m²
  10. 10.Binic-Étables-sur-Mer(6 881 hab.)
    3 158 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Quintin(2 783 hab.)
    1 120 €/m²
  2. 2.Bégard(4 839 hab.)
    1 498 €/m²
  3. 3.Loudéac(9 762 hab.)
    1 528 €/m²
  4. 4.Plestan(1 640 hab.)
    1 533 €/m²
  5. 5.Guingamp(7 105 hab.)
    1 598 €/m²
  6. 6.Saint-Brieuc(44 224 hab.)
    1 618 €/m²
  7. 7.Plédran(6 910 hab.)
    1 625 €/m²
  8. 8.Ploumagoar(5 411 hab.)
    1 639 €/m²
  9. 9.Pleumeur-Bodou(3 809 hab.)
    1 734 €/m²
  10. 10.Tréguier(2 409 hab.)
    1 750 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Saint-Brieuc(44 224 hab.)
    44 224 hab.
  2. 2.Lannion(20 344 hab.)
    20 344 hab.
  3. 3.Lamballe-Armor(16 845 hab.)
    16 845 hab.
  4. 4.Plérin(14 704 hab.)
    14 704 hab.
  5. 5.Dinan(14 675 hab.)
    14 675 hab.
  6. 6.Ploufragan(11 369 hab.)
    11 369 hab.
  7. 7.Loudéac(9 762 hab.)
    9 762 hab.
  8. 8.Trégueux(8 450 hab.)
    8 450 hab.
  9. 9.Langueux(7 886 hab.)
    7 886 hab.
  10. 10.Pordic(7 316 hab.)
    7 316 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Beaussais-sur-Mer(4 168 hab.)
    +18.0 %
  2. 2.Trévou-Tréguignec(1 541 hab.)
    +15.1 %
  3. 3.Pleslin-Trigavou(3 955 hab.)
    +10.5 %
  4. 4.Languédias(553 hab.)
    +10.2 %
  5. 5.Saint-Carné(1 096 hab.)
    +10.0 %
  6. 6.Plumaudan(1 382 hab.)
    +9.2 %
  7. 7.Tréglamus(1 105 hab.)
    +9.0 %
  8. 8.Saint-Quay-Portrieux(3 175 hab.)
    +8.8 %
  9. 9.Saint-Glen(662 hab.)
    +8.7 %
  10. 10.Bringolo(503 hab.)
    +8.6 %

Toutes les communes du département (348)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Côtes-d'Armor ?
Le prix médian au m² en Côtes-d'Armor en 2026 est de 1 268 € pour un appartement et 1 252 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 348 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Côtes-d'Armor ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Quintin avec un prix médian appartement de 1 120 €.
Quelle est la commune la plus chère du Côtes-d'Armor ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Pléneuf-Val-André avec un prix médian appartement de 4 400 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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