Prix immobilier Plouaret en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouaret. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 438 €

239 transactions DVF

Prix médian m² appartement

752 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

972 € — 1 906 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

652 € — 1 093 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 200 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 103 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.2 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouaret, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

803 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 749 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 206

Évolution 5 ans

+2.8 %

Revenu médian

21 840 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouaret est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

28.6 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

26.5 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouaret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouaret compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plouaret, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pluduno2 208 hab.804 €/m²
• Trémuson2 201 hab.1 866 €/m²
• Corseul2 223 hab.1 829 €/m²
• Callac2 235 hab.520 €/m²
• Saint-Agathon2 236 hab.2 347 €/m²
• Plourivo2 263 hab.989 €/m²
• La Motte2 145 hab.978 €/m²
• Bourbriac2 126 hab.831 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouaret ?

Le prix médian au m² à Plouaret est de 752 € pour un appartement et 1 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouaret ?

Plouaret compte 2 206 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouarétais, plouarétaise).

Y a-t-il la fibre à Plouaret ?

À Plouaret, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouaret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouaret est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouaret ?

Le revenu médian par foyer à Plouaret est de 21 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.