Prix immobilier Rugles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rugles. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 020 €

185 transactions DVF

Prix médian m² appartement

755 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

694 € — 1 431 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

474 € — 907 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

102 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

82 500 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 240 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.9 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rugles, le taux global est de 52.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.2 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

9.7 %

CC Interco Normandie Sud Eure

TFPB moyenne / bien

1 574 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 024 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

2 199

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

19 920 €

par an, par foyer

Densité

156 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rugles est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

30.1 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

43.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rugles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

14.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rugles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

38.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rugles compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Rugles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Aubin-sur-Gaillon2 176 hab.1 407 €/m²
• Courcelles-sur-Seine2 140 hab.1 154 €/m²
• Nonancourt2 287 hab.1 450 €/m²
• La Couture-Boussey2 306 hab.2 214 €/m²
• Nassandres sur Risle2 329 hab.1 185 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rugles ?

Le prix médian au m² à Rugles est de 755 € pour un appartement et 1 020 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rugles ?

Rugles compte 2 199 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ruglois).

Y a-t-il la fibre à Rugles ?

Oui, à Rugles 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rugles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rugles est de 52.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rugles est-elle une ville sûre ?

Rugles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rugles ?

Le revenu médian par foyer à Rugles est de 19 920 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.