Quel est le prix au m² à Garennes-sur-Eure ?

Le prix médian au m² à Garennes-sur-Eure est de 2 305 € pour un appartement et 1 731 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Garennes-sur-Eure ?

Garennes-sur-Eure compte 1 991 habitants selon le dernier recensement INSEE (les garennais).

Y a-t-il la fibre à Garennes-sur-Eure ?

À Garennes-sur-Eure, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Garennes-sur-Eure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Garennes-sur-Eure est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Garennes-sur-Eure ?

Le revenu médian par foyer à Garennes-sur-Eure est de 24 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure · 27780 · 1 991 habitants

Prix immobilier Garennes-sur-Eure en 2026

Garennes-sur-Eure est une commune française de 1 991 habitants (garennais) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 305 €/m², et celui d'une maison de 1 731 €/m² (source DVF, 143 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Garennes-sur-Eure. Le prix au m² appartement y est 58 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 731 €; 141 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 305 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 123 € — 2 347 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 285 € — 2 324 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 191 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 147 500 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Garennes-sur-Eure, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.1 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Evreux Portes de Normandie
TFPB moyenne / bien: 853 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 135 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 991
Évolution 5 ans: +5.4 %
Revenu médian: 24 740 €; par an, par foyer
Densité: 188 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 25 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Garennes-sur-Eure est LE PEN (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 26.7 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 50 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Garennes-sur-Eure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garennes-sur-Eure ?: Le prix médian au m² à Garennes-sur-Eure est de 2 305 € pour un appartement et 1 731 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Garennes-sur-Eure ?: Garennes-sur-Eure compte 1 991 habitants selon le dernier recensement INSEE (les garennais).
Y a-t-il la fibre à Garennes-sur-Eure ?: À Garennes-sur-Eure, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Garennes-sur-Eure ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Garennes-sur-Eure est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Garennes-sur-Eure ?: Le revenu médian par foyer à Garennes-sur-Eure est de 24 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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