Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Courcelles-sur-Seine est de 1 154 € pour un appartement et 1 995 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Courcelles-sur-Seine ?

Courcelles-sur-Seine compte 2 140 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courcellois).

Y a-t-il la fibre à Courcelles-sur-Seine ?

Oui, à Courcelles-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courcelles-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-sur-Seine est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Courcelles-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Courcelles-sur-Seine est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure · 27940 · 2 140 habitants

Prix immobilier Courcelles-sur-Seine en 2026

Courcelles-sur-Seine est une commune française de 2 140 habitants (courcellois) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 154 €/m², et celui d'une maison de 1 995 €/m² (source DVF, 123 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courcelles-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 995 €; 122 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 154 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 184 € — 2 339 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 154 € — 1 154 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 199 500 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 11.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courcelles-sur-Seine, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Seine-Eure
TFPB moyenne / bien: 969 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 576 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 2 140
Évolution 5 ans: +5.2 %
Revenu médian: 23 390 €; par an, par foyer
Densité: 383 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courcelles-sur-Seine est LE PEN (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 25.1 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 46.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courcelles-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Courcelles-sur-Seine est de 1 154 € pour un appartement et 1 995 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Courcelles-sur-Seine ?: Courcelles-sur-Seine compte 2 140 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courcellois).
Y a-t-il la fibre à Courcelles-sur-Seine ?: Oui, à Courcelles-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Courcelles-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-sur-Seine est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Courcelles-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Courcelles-sur-Seine est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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