Prix immobilier Arcisses en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arcisses. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 230 €

140 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 132 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

699 € — 1 698 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

953 € — 3 207 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 875 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

66 500 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 105 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arcisses, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

2.4 %

CC du Perche

TFPB moyenne / bien

1 089 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 689 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 200

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

23 190 €

par an, par foyer

Densité

180 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arcisses est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

32.1 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arcisses, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

82.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arcisses ?

Le prix médian au m² à Arcisses est de 1 132 € pour un appartement et 1 230 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arcisses ?

Arcisses compte 2 200 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arcissois).

Y a-t-il la fibre à Arcisses ?

À Arcisses, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arcisses ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arcisses est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arcisses ?

Le revenu médian par foyer à Arcisses est de 23 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.