Prix immobilier Mathay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mathay. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 257 €

73 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 104 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

784 € — 1 875 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

805 € — 1 442 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

144 280 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

129 050 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 120 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mathay, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.4 %

Taux EPCI

3.9 %

CA Pays de Montbéliard Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 133 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 687 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 148

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

24 880 €

par an, par foyer

Densité

144 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mathay est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

12.5 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

26.6 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

51.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mathay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.5 ‰

Vols dans véhicules

2.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mathay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 239 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Mathay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pirey2 153 hab.2 581 €/m²
• Fesches-le-Châtel2 164 hab.1 024 €/m²
• Orchamps-Vennes2 169 hab.2 223 €/m²
• Chemaudin et Vaux2 114 hab.2 505 €/m²
• Bians-les-Usiers2 114 hab.1 818 €/m²
• Montferrand-le-Château2 185 hab.2 033 €/m²
• Pouilley-les-Vignes2 102 hab.1 935 €/m²
• Montlebon2 209 hab.3 051 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mathay ?

Le prix médian au m² à Mathay est de 1 104 € pour un appartement et 1 257 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mathay ?

Mathay compte 2 148 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mathay ?

Oui, à Mathay 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mathay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mathay est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mathay est-elle une ville sûre ?

Mathay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mathay ?

Le revenu médian par foyer à Mathay est de 24 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.