Prix immobilier Pirey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pirey. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 984 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 581 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

1 189 € — 2 789 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 803 € — 2 942 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

269 000 €

surface médiane 133 m²

Prix médian d'un appartement

202 220 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 175 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

14.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pirey, le taux global est de 31.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.4 %

commune + EPCI

Taux communal

29.9 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 649 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 263 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 153

Évolution 5 ans

+5.1 %

Revenu médian

27 340 €

par an, par foyer

Densité

317 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

68 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pirey est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

10.6 %

Centre

37.8 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 186 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pirey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Pirey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mathay2 148 hab.1 104 €/m²
• Fesches-le-Châtel2 164 hab.1 024 €/m²
• Orchamps-Vennes2 169 hab.2 223 €/m²
• Montferrand-le-Château2 185 hab.2 033 €/m²
• Chemaudin et Vaux2 114 hab.2 505 €/m²
• Bians-les-Usiers2 114 hab.1 818 €/m²
• Pouilley-les-Vignes2 102 hab.1 935 €/m²
• Montlebon2 209 hab.3 051 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pirey ?

Le prix médian au m² à Pirey est de 2 581 € pour un appartement et 1 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pirey ?

Pirey compte 2 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les piroulets).

Y a-t-il la fibre à Pirey ?

Oui, à Pirey 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pirey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pirey est de 31.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pirey ?

Le revenu médian par foyer à Pirey est de 27 340 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.