Quel est le prix au m² à Saint-Prest ?

Le prix médian au m² à Saint-Prest est de 1 833 € pour un appartement et 1 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Prest ?

Saint-Prest compte 2 093 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-prestois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Prest ?

À Saint-Prest, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Prest ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Prest est de 55.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Prest ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Prest est de 28 640 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28300 · 2 093 habitants

Prix immobilier Saint-Prest en 2026

Saint-Prest est une commune française de 2 093 habitants (saint-prestois) située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 833 €/m², et celui d'une maison de 1 985 €/m² (source DVF, 138 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Prest. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 985 €; 135 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 833 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 273 € — 2 539 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 772 € — 1 973 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 235 000 €; surface médiane 124 m²
Prix médian d'un appartement: 131 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 12.1 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Prest, le taux global est de 55.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.5 %
Taux EPCI: 7.5 %; CA Chartres Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 245 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 267 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 093
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 28 640 €; par an, par foyer
Densité: 124 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Prest est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 33.9 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Prest, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 161 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Prest ?: Le prix médian au m² à Saint-Prest est de 1 833 € pour un appartement et 1 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Prest ?: Saint-Prest compte 2 093 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-prestois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Prest ?: À Saint-Prest, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Prest ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Prest est de 55.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Prest ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Prest est de 28 640 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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