Prix immobilier Grignon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grignon. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 611 €

78 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 788 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

1 997 € — 3 197 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 269 € — 2 152 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

256 470 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

177 150 €

surface médiane 103 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grignon, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.0 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

958 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 091 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 085

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

23 840 €

par an, par foyer

Densité

226 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grignon est LE PEN (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

21.7 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Grignon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Pont-de-Beauvoisin2 087 hab.1 582 €/m²
• Sonnaz2 082 hab.3 596 €/m²
• Val-Cenis2 067 hab.3 400 €/m²
• Méry2 135 hab.4 287 €/m²
• La Bâthie2 142 hab.2 267 €/m²
• Val-d'Arc2 012 hab.1 313 €/m²
• Beaufort2 009 hab.4 792 €/m²
• Tignes2 005 hab.7 886 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grignon ?

Le prix médian au m² à Grignon est de 1 788 € pour un appartement et 2 611 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grignon ?

Grignon compte 2 085 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Grignon ?

Oui, à Grignon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grignon est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Grignon ?

Le revenu médian par foyer à Grignon est de 23 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.