Département 73 · 273 communes

Prix immobilier en Savoie en 2026

Le département Savoie (code 73) compte 273 communes et 442 468 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 351 €/m² pour un appartement et de 2 481 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 1 085 € dans les communes les plus abordables à 12 303 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
273
Population totale
442 468
Prix médian m² appart.
2 351 €
Prix médian m² maison
2 481 €
Revenu médian moyen
24 700 €
par foyer / an
Fibre médiane
96 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Val-d'Isère(1 580 hab.)
    12 303 €/m²
  2. 2.Courchevel(2 311 hab.)
    10 714 €/m²
  3. 3.Les Allues(1 790 hab.)
    10 069 €/m²
  4. 4.Tignes(2 005 hab.)
    7 886 €/m²
  5. 5.Les Belleville(3 472 hab.)
    6 872 €/m²
  6. 6.Hauteluce(748 hab.)
    6 522 €/m²
  7. 7.Villard-sur-Doron(687 hab.)
    5 968 €/m²
  8. 8.Champagny-en-Vanoise(552 hab.)
    5 614 €/m²
  9. 9.Cohennoz(145 hab.)
    5 432 €/m²
  10. 10.Montvalezan(722 hab.)
    5 371 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Fourneaux(700 hab.)
    1 085 €/m²
  2. 2.Saint-Michel-de-Maurienne(2 469 hab.)
    1 145 €/m²
  3. 3.La Bridoire(1 228 hab.)
    1 217 €/m²
  4. 4.Val-d'Arc(2 012 hab.)
    1 313 €/m²
  5. 5.Saint-Genix-les-Villages(2 962 hab.)
    1 459 €/m²
  6. 6.Saint-Avre(894 hab.)
    1 551 €/m²
  7. 7.Les Échelles(1 254 hab.)
    1 556 €/m²
  8. 8.Le Pont-de-Beauvoisin(2 087 hab.)
    1 582 €/m²
  9. 9.Yenne(3 063 hab.)
    1 707 €/m²
  10. 10.Moûtiers(3 475 hab.)
    1 745 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Chambéry(59 856 hab.)
    59 856 hab.
  2. 2.Aix-les-Bains(31 874 hab.)
    31 874 hab.
  3. 3.Albertville(19 812 hab.)
    19 812 hab.
  4. 4.La Motte-Servolex(12 299 hab.)
    12 299 hab.
  5. 5.La Ravoire(9 042 hab.)
    9 042 hab.
  6. 6.Saint-Jean-de-Maurienne(7 536 hab.)
    7 536 hab.
  7. 7.Bourg-Saint-Maurice(7 187 hab.)
    7 187 hab.
  8. 8.Ugine(7 148 hab.)
    7 148 hab.
  9. 9.Cognin(6 520 hab.)
    6 520 hab.
  10. 10.Saint-Alban-Leysse(6 429 hab.)
    6 429 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Méry(2 135 hab.)
    +25.1 %
  2. 2.Saint-Jeoire-Prieuré(1 931 hab.)
    +23.2 %
  3. 3.Saint-Cassin(973 hab.)
    +19.5 %
  4. 4.Bassens(5 136 hab.)
    +19.3 %
  5. 5.La Chavanne(733 hab.)
    +17.3 %
  6. 6.La Biolle(2 896 hab.)
    +17.1 %
  7. 7.Montagnole(984 hab.)
    +17.0 %
  8. 8.Valmeinier(572 hab.)
    +14.6 %
  9. 9.Verel-Pragondran(532 hab.)
    +14.2 %
  10. 10.Sonnaz(2 082 hab.)
    +13.8 %

Toutes les communes du département (273)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Savoie ?
Le prix médian au m² en Savoie en 2026 est de 2 351 € pour un appartement et 2 481 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 273 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Savoie ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Fourneaux avec un prix médian appartement de 1 085 €.
Quelle est la commune la plus chère du Savoie ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Val-d'Isère avec un prix médian appartement de 12 303 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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