Prix immobilier Rotherens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rotherens. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 090 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 286 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 590 € — 2 702 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 286 € — 4 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

277 685 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

300 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.5 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rotherens, le taux global est de 30.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.5 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Cœur de Savoie

TFPB moyenne / bien

1 239 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 014 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

374

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

25 850 €

par an, par foyer

Densité

217 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rotherens est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

38.0 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rotherens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rotherens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Rotherens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puygros371 hab.2 475 €/m²
• La Giettaz377 hab.3 721 €/m²
• Saint-Alban-d'Hurtières369 hab.1 154 €/m²
• Cléry381 hab.1 150 €/m²
• Albiez-Montrond366 hab.2 590 €/m²
• La Trinité366 hab.1 654 €/m²
• La Croix-de-la-Rochette383 hab.1 893 €/m²
• Villaroger363 hab.3 805 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rotherens ?

Le prix médian au m² à Rotherens est de 4 286 € pour un appartement et 2 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rotherens ?

Rotherens compte 374 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rotherens ?

Oui, à Rotherens 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rotherens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rotherens est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rotherens est-elle une ville sûre ?

Rotherens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rotherens ?

Le revenu médian par foyer à Rotherens est de 25 850 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.