Prix immobilier La Côte-d'Arbroz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Côte-d'Arbroz. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

6 491 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 904 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

4 712 € — 7 527 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 017 € — 5 391 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

659 590 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

207 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

17.2 €/m²/mois

Loyer maison

14.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.5 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Côte-d'Arbroz, le taux global est de 25.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.4 %

commune + EPCI

Taux communal

19.9 %

Taux EPCI

5.5 %

CC du Haut-Chablais

TFPB moyenne / bien

514 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 033 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population

357

Évolution 5 ans

+9.2 %

Revenu médian

24 880 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

58 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Côte-d'Arbroz est MACRON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

42.0 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 99 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

1 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

1 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Côte-d'Arbroz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Côte-d'Arbroz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez La Côte-d'Arbroz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Blaise372 hab.4 698 €/m²
• Vanzy339 hab.2 700 €/m²
• Bluffy387 hab.5 906 €/m²
• La Baume321 hab.3 098 €/m²
• Crempigny-Bonneguête321 hab.1 963 €/m²
• Meillerie312 hab.2 809 €/m²
• Bassy407 hab.2 273 €/m²
• Allèves408 hab.3 070 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Côte-d'Arbroz ?

Le prix médian au m² à La Côte-d'Arbroz est de 3 904 € pour un appartement et 6 491 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Côte-d'Arbroz ?

La Côte-d'Arbroz compte 357 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Côte-d'Arbroz ?

À La Côte-d'Arbroz, seulement 1 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Côte-d'Arbroz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Côte-d'Arbroz est de 25.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Côte-d'Arbroz est-elle une ville sûre ?

La Côte-d'Arbroz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Côte-d'Arbroz ?

Le revenu médian par foyer à La Côte-d'Arbroz est de 24 880 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.