Prix immobilier Saint-Estève-Janson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Estève-Janson. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 568 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

2 713 € — 4 172 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

469 850 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

16.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.5 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Estève-Janson, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.9 %

Taux EPCI

2.0 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

1 599 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 024 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

372

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

28 260 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Estève-Janson est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

32.3 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Estève-Janson est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Estève-Janson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Estève-Janson compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Saint-Estève-Janson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Baux-de-Provence289 hab.3 724 €/m²
• Mas-Blanc-des-Alpilles513 hab.3 908 €/m²
• Saint-Pierre-de-Mézoargues223 hab.3 659 €/m²
• Aurons564 hab.4 253 €/m²
• Beaurecueil607 hab.3 325 €/m²
• Saint-Antonin-sur-Bayon125 hab.7 059 €/m²
• Verquières790 hab.3 229 €/m²
• La Barben850 hab.3 019 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Estève-Janson ?

Le prix médian au m² à Saint-Estève-Janson est de 3 568 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Estève-Janson ?

Saint-Estève-Janson compte 372 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-estevens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Estève-Janson ?

À Saint-Estève-Janson, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Estève-Janson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Estève-Janson est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Estève-Janson est-elle une ville sûre ?

Saint-Estève-Janson se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Estève-Janson ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Estève-Janson est de 28 260 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.