Prix immobilier Beaurecueil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaurecueil. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 934 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 325 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

2 744 € — 5 251 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 439 € — 4 813 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

1 175 000 €

surface médiane 279 m²

Prix médian d'un appartement

598 864 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

19.4 €/m²/mois

Loyer maison

16.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.6 €/m²/mois

Loyer T3+

17.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaurecueil, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.0 %

Taux EPCI

2.0 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

1 509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 870 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 52 % au-dessus de la médiane du département.

Population

607

Évolution 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

37 890 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaurecueil est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

32.7 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaurecueil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

9

Points de charge

84

Charge rapide (≥ 50 kW)

60

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Beaurecueil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aurons564 hab.4 253 €/m²
• Mas-Blanc-des-Alpilles513 hab.3 908 €/m²
• Verquières790 hab.3 229 €/m²
• Saint-Estève-Janson372 hab.3 568 €/m²
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Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaurecueil ?

Le prix médian au m² à Beaurecueil est de 3 325 € pour un appartement et 3 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaurecueil ?

Beaurecueil compte 607 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaurecueins).

Y a-t-il la fibre à Beaurecueil ?

Oui, à Beaurecueil 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaurecueil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaurecueil est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaurecueil ?

Le revenu médian par foyer à Beaurecueil est de 37 890 € par an (INSEE Filosofi), 52 % au-dessus de la médiane du département.