Prix immobilier Aurons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aurons. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 805 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 253 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

2 377 € — 3 822 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 091 € — 4 345 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

479 915 €

surface médiane 151 m²

Prix médian d'un appartement

208 539 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

14.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.0 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aurons, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.5 %

Taux EPCI

2.9 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

988 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 253 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

564

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

30 160 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aurons est MACRON (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

37.2 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aurons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

22

Points de charge

72

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aurons ?

Le prix médian au m² à Aurons est de 4 253 € pour un appartement et 2 805 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aurons ?

Aurons compte 564 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auronais).

Y a-t-il la fibre à Aurons ?

Oui, à Aurons 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aurons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aurons est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aurons ?

Le revenu médian par foyer à Aurons est de 30 160 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.