Prix immobilier Boinville-le-Gaillard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boinville-le-Gaillard. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 864 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 324 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 309 € — 2 493 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 324 € — 4 324 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 425 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

389 150 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.9 % par an.

Loyer appartement

14.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boinville-le-Gaillard, le taux global est de 29.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.1 %

Taux EPCI

1.7 %

CA Rambouillet Territoires

TFPB moyenne / bien

1 228 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 139 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

604

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

26 570 €

par an, par foyer

Densité

48 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boinville-le-Gaillard est LE PEN (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

27.6 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boinville-le-Gaillard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Boinville-le-Gaillard compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Boinville-le-Gaillard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vieille-Église-en-Yvelines612 hab.3 421 €/m²
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• Autouillet636 hab.3 006 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boinville-le-Gaillard ?

Le prix médian au m² à Boinville-le-Gaillard est de 4 324 € pour un appartement et 1 864 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boinville-le-Gaillard ?

Boinville-le-Gaillard compte 604 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boinvillois).

Y a-t-il la fibre à Boinville-le-Gaillard ?

Oui, à Boinville-le-Gaillard 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boinville-le-Gaillard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boinville-le-Gaillard est de 29.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boinville-le-Gaillard ?

Le revenu médian par foyer à Boinville-le-Gaillard est de 26 570 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.