Prix immobilier Peisey-Nancroix en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peisey-Nancroix. Le prix au m² appartement y est 88 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 638 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 430 €

160 transactions DVF

Fourchette maison

3 168 € — 5 910 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 641 € — 5 795 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

379 475 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

237 274 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.9 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.6 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peisey-Nancroix, le taux global est de 27.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.5 %

commune + EPCI

Taux communal

23.8 %

Taux EPCI

3.6 %

CC Les Versants d'Aime

TFPB moyenne / bien

940 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 420 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

634

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

22 460 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

78 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peisey-Nancroix est MACRON (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

42.3 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

21.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 473 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Peisey-Nancroix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

10.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peisey-Nancroix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Peisey-Nancroix compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Peisey-Nancroix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Entremont-le-Vieux643 hab.1 696 €/m²
• Fréterive624 hab.2 413 €/m²
• Montagny647 hab.3 023 €/m²
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• Montailleur669 hab.1 856 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peisey-Nancroix ?

Le prix médian au m² à Peisey-Nancroix est de 4 430 € pour un appartement et 4 638 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peisey-Nancroix ?

Peisey-Nancroix compte 634 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peiserots).

Y a-t-il la fibre à Peisey-Nancroix ?

À Peisey-Nancroix, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peisey-Nancroix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peisey-Nancroix est de 27.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Peisey-Nancroix est-elle une ville sûre ?

Peisey-Nancroix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Peisey-Nancroix ?

Le revenu médian par foyer à Peisey-Nancroix est de 22 460 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.