Prix immobilier Le Châtelard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Châtelard. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 979 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 619 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 447 € — 3 733 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 393 € — 2 215 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

271 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

148 850 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Châtelard, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Grand Chambéry

TFPB moyenne / bien

856 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 606 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

659

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

23 620 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Châtelard est MÉLENCHON (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

34.0 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

23.3 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

29.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Châtelard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Le Châtelard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montailleur669 hab.1 856 €/m²
• Montagny647 hab.3 023 €/m²
• Entremont-le-Vieux643 hab.1 696 €/m²
• Bourgneuf679 hab.2 727 €/m²
• Champagneux681 hab.1 350 €/m²
• Saint-Alban-de-Montbel681 hab.2 921 €/m²
• Curienne682 hab.2 402 €/m²
• Saint-Martin-de-la-Porte684 hab.1 278 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Châtelard ?

Le prix médian au m² à Le Châtelard est de 1 619 € pour un appartement et 2 979 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Châtelard ?

Le Châtelard compte 659 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castellardinois).

Y a-t-il la fibre à Le Châtelard ?

Oui, à Le Châtelard 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Châtelard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Châtelard est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Châtelard ?

Le revenu médian par foyer à Le Châtelard est de 23 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.