Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel ?

Le prix médian au m² à Saint-Alban-de-Montbel est de 2 921 € pour un appartement et 2 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Alban-de-Montbel ?

Saint-Alban-de-Montbel compte 681 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-albanais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Alban-de-Montbel ?

À Saint-Alban-de-Montbel, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Alban-de-Montbel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban-de-Montbel est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Alban-de-Montbel ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Alban-de-Montbel est de 27 890 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Savoie · 73610 · 681 habitants

Prix immobilier Saint-Alban-de-Montbel en 2026

Saint-Alban-de-Montbel est une commune française de 681 habitants (saint-albanais) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 921 €/m², et celui d'une maison de 2 833 €/m² (source DVF, 36 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Alban-de-Montbel. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 833 €; 25 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 921 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 1 577 € — 3 947 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 561 € — 3 271 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 337 550 €; surface médiane 125 m²
Prix médian d'un appartement: 233 000 €; surface médiane 85 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 14.5 €/m²/mois
Loyer maison: 15.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Alban-de-Montbel, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.2 %
Taux EPCI: 7.8 %; CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
TFPB moyenne / bien: 1 161 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 061 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 681
Évolution 5 ans: +7.8 %
Revenu médian: 27 890 €; par an, par foyer
Densité: 150 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Alban-de-Montbel est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 24.9 %
Gauche / écologie: 9.0 %
Centre: 37.6 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 23.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 587 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Alban-de-Montbel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel ?: Le prix médian au m² à Saint-Alban-de-Montbel est de 2 921 € pour un appartement et 2 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Alban-de-Montbel ?: Saint-Alban-de-Montbel compte 681 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-albanais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Alban-de-Montbel ?: À Saint-Alban-de-Montbel, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Alban-de-Montbel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban-de-Montbel est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Alban-de-Montbel ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Alban-de-Montbel est de 27 890 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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