Prix immobilier Belle-Église en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Belle-Église. Le prix au m² appartement y est 50 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 746 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 003 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 711 € — 3 344 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 837 € — 3 216 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

311 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

142 062 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

15.5 €/m²/mois

Loyer maison

15.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Belle-Église, le taux global est de 54.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.8 %

commune + EPCI

Taux communal

52.9 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Thelloise

TFPB moyenne / bien

2 218 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 045 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

690

Évolution 5 ans

+12.7 %

Revenu médian

27 130 €

par an, par foyer

Densité

89 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Belle-Église est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

25.9 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

48.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Belle-Église, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Belle-Église compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

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• Saint-Pierre-es-Champs688 hab.1 343 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belle-Église ?

Le prix médian au m² à Belle-Église est de 3 003 € pour un appartement et 2 746 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Belle-Église ?

Belle-Église compte 690 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Belle-Église ?

Oui, à Belle-Église 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Belle-Église ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Belle-Église est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Belle-Église ?

Le revenu médian par foyer à Belle-Église est de 27 130 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.