Oise · 60117 · 697 habitants
Prix immobilier Vauciennes en 2026
Vauciennes est une commune française de 697 habitants située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 2 419 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vauciennes. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 419 €
- 47 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 723 € — 2 851 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 212 000 €
- surface médiane 92 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vauciennes, le taux global est de 47.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 47.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 43.8 %
- Taux EPCI
- 4.0 %
- CC du Pays de Valois
- TFPB moyenne / bien
- 788 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 649 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 697
- Évolution 5 ans
- +2.0 %
- Revenu médian
- 24 170 €
- par an, par foyer
- Densité
- 110 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 19 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vauciennes est LE PEN (42.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 19.4 %
- Gauche / écologie
- 5.7 %
- Centre
- 21.4 %
- Droite
- 2.0 %
- Extrême droite
- 49.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vauciennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 63.6 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Vauciennes compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Chapelle de Chavres
- Eglise Saint-Léger
- Manoir du Plessis-aux-Bois
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Vauciennes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lieuvillers699 hab.2 011 €/m²
- Villeneuve-sur-Verberie700 hab.1 731 €/m²
- Belle-Église690 hab.3 003 €/m²
- Saint-Pierre-es-Champs688 hab.1 343 €/m²
- Moyvillers686 hab.1 588 €/m²
- Labruyère712 hab.2 508 €/m²
- Autrêches713 hab.1 281 €/m²
- Montagny-en-Vexin680 hab.1 405 €/m²
Voir toutes les communes du Oise
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vauciennes ?
- Le prix médian au m² à Vauciennes est de 2 419 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Vauciennes ?
- Vauciennes compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Vauciennes ?
- Oui, à Vauciennes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Vauciennes ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vauciennes est de 47.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Vauciennes ?
- Le revenu médian par foyer à Vauciennes est de 24 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.