Prix immobilier Fresnoy-la-Rivière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fresnoy-la-Rivière. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 150 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 134 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 709 € — 2 820 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 134 € — 1 134 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

241 535 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 97 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fresnoy-la-Rivière, le taux global est de 58.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.7 %

commune + EPCI

Taux communal

54.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Pays de Valois

TFPB moyenne / bien

1 084 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 847 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

675

Évolution 5 ans

+6.0 %

Revenu médian

26 720 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fresnoy-la-Rivière est LE PEN (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

22.8 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fresnoy-la-Rivière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

66.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

9

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Fresnoy-la-Rivière compte 2 monuments historiques.

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Si vous explorez Fresnoy-la-Rivière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pont-l'Évêque675 hab.1 568 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnoy-la-Rivière ?

Le prix médian au m² à Fresnoy-la-Rivière est de 1 134 € pour un appartement et 2 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fresnoy-la-Rivière ?

Fresnoy-la-Rivière compte 675 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fresnoy-la-Rivière ?

Oui, à Fresnoy-la-Rivière 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fresnoy-la-Rivière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnoy-la-Rivière est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fresnoy-la-Rivière ?

Le revenu médian par foyer à Fresnoy-la-Rivière est de 26 720 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.