Prix immobilier Serra-di-Ferro en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Serra-di-Ferro. Le prix au m² appartement y est 124 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 182 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 502 €

25 transactions DVF

Fourchette maison

1 870 € — 6 589 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 533 € — 5 714 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

443 500 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

220 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.0 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Serra-di-Ferro, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

26.8 %

Taux EPCI

6.0 %

CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

TFPB moyenne / bien

681 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 077 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

636

Évolution 5 ans

+33.6 %

Revenu médian

25 310 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

72 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Serra-di-Ferro est MACRON (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

15.2 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

43.1 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 157 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

86 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Serra-di-Ferro, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

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Si vous explorez Serra-di-Ferro, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ocana630 hab.2 604 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serra-di-Ferro ?

Le prix médian au m² à Serra-di-Ferro est de 4 502 € pour un appartement et 4 182 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Serra-di-Ferro ?

Serra-di-Ferro compte 636 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Serra-di-Ferro ?

À Serra-di-Ferro, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Serra-di-Ferro ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Serra-di-Ferro est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Serra-di-Ferro ?

Le revenu médian par foyer à Serra-di-Ferro est de 25 310 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.