Prix immobilier Bastelica en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bastelica. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 618 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 667 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 159 € — 2 090 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 212 € — 2 385 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 69 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bastelica, le taux global est de 26.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.9 %

commune + EPCI

Taux communal

25.6 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Celavu-Prunelli

TFPB moyenne / bien

325 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 208 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

511

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

22 770 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bastelica est LE PEN (23.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 47.5 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

32.0 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

43.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 196 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bastelica, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bastelica compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (22 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Bastelica, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Calcatoggio507 hab.5 014 €/m²
• Ucciani502 hab.1 045 €/m²
• Ota491 hab.2 019 €/m²
• Valle-di-Mezzana538 hab.3 591 €/m²
• Monacia-d'Aullène554 hab.2 340 €/m²
• Piana463 hab.2 121 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bastelica ?

Le prix médian au m² à Bastelica est de 1 667 € pour un appartement et 1 618 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bastelica ?

Bastelica compte 511 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bastélicais).

Y a-t-il la fibre à Bastelica ?

Oui, à Bastelica 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bastelica ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bastelica est de 26.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bastelica ?

Le revenu médian par foyer à Bastelica est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.