Quel est le prix au m² à Valle-di-Mezzana ?

Le prix médian au m² à Valle-di-Mezzana est de 3 591 € pour un appartement et 2 925 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valle-di-Mezzana ?

Valle-di-Mezzana compte 538 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Valle-di-Mezzana ?

À Valle-di-Mezzana, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valle-di-Mezzana ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valle-di-Mezzana est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Valle-di-Mezzana ?

Le revenu médian par foyer à Valle-di-Mezzana est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Corse-du-Sud · 20167 · 538 habitants

Prix immobilier Valle-di-Mezzana en 2026

Valle-di-Mezzana est une commune française de 538 habitants située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 3 591 €/m², et celui d'une maison de 2 925 €/m² (source DVF, 9 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 30.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valle-di-Mezzana. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 925 €; 6 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 591 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 2 043 € — 3 923 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 369 € — 3 672 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 328 345 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 229 000 €; surface médiane 127 m²
Médiane département (appart): 2 009 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 2 390 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 14.4 €/m²/mois
Loyer maison: 14.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valle-di-Mezzana, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 6.0 %; CA du Pays Ajaccien
TFPB moyenne / bien: 722 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 048 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 538
Évolution 5 ans: +30.0 %
Revenu médian: 24 300 €; par an, par foyer
Densité: 76 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 26 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valle-di-Mezzana est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.3 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 10.4 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 34.6 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 83 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 83 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valle-di-Mezzana, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (7 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Valle-di-Mezzana, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Corse-du-Sud

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valle-di-Mezzana ?: Le prix médian au m² à Valle-di-Mezzana est de 3 591 € pour un appartement et 2 925 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Valle-di-Mezzana ?: Valle-di-Mezzana compte 538 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Valle-di-Mezzana ?: À Valle-di-Mezzana, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Valle-di-Mezzana ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valle-di-Mezzana est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Valle-di-Mezzana ?: Le revenu médian par foyer à Valle-di-Mezzana est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive