Prix immobilier Venthon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Venthon. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 873 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 187 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 876 € — 3 676 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 059 € — 1 805 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

296 750 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

171 000 €

surface médiane 146 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Venthon, le taux global est de 22.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.9 %

commune + EPCI

Taux communal

15.9 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

901 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 943 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

606

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

23 820 €

par an, par foyer

Densité

241 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Venthon est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

24.1 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

43.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 330 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Venthon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Venthon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

5

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Venthon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chamousset606 hab.1 724 €/m²
• Saint-Marcel610 hab.1 690 €/m²
• Fréterive624 hab.2 413 €/m²
• La Chapelle-Blanche583 hab.2 548 €/m²
• Bourdeau579 hab.4 126 €/m²
• Peisey-Nancroix634 hab.4 430 €/m²
• Tournon575 hab.2 911 €/m²
• Valmeinier572 hab.3 214 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venthon ?

Le prix médian au m² à Venthon est de 1 187 € pour un appartement et 2 873 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Venthon ?

Venthon compte 606 habitants selon le dernier recensement INSEE (les venthonais).

Y a-t-il la fibre à Venthon ?

À Venthon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Venthon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Venthon est de 22.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Venthon est-elle une ville sûre ?

Venthon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Venthon ?

Le revenu médian par foyer à Venthon est de 23 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.