Prix immobilier Coly-Saint-Amand en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coly-Saint-Amand. Le prix au m² appartement y est 275 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 142 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 375 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

810 € — 1 809 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 375 € — 3 375 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

204 500 €

surface médiane 147 m²

Prix médian d'un appartement

270 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coly-Saint-Amand, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.7 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

7.8 %

CC de la Vallée de l'Homme

TFPB moyenne / bien

1 019 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 011 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

608

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

21 170 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

40 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coly-Saint-Amand est MÉLENCHON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.9 %.

Extrême gauche

0.2 %

Gauche radicale

29.6 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

28.7 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coly-Saint-Amand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Coly-Saint-Amand compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Coly-Saint-Amand, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Celles602 hab.1 028 €/m²
• Bouniagues600 hab.1 143 €/m²
• Aubas616 hab.929 €/m²
• Angoisse591 hab.776 €/m²
• Trémolat626 hab.2 023 €/m²
• Chantérac627 hab.821 €/m²
• Saint-Estèphe589 hab.994 €/m²
• Marquay586 hab.548 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coly-Saint-Amand ?

Le prix médian au m² à Coly-Saint-Amand est de 3 375 € pour un appartement et 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Coly-Saint-Amand ?

Coly-Saint-Amand compte 608 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Coly-Saint-Amand ?

À Coly-Saint-Amand, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Coly-Saint-Amand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coly-Saint-Amand est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Coly-Saint-Amand ?

Le revenu médian par foyer à Coly-Saint-Amand est de 21 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.