Département 24 · 491 communes

Prix immobilier en Dordogne en 2026

Le département Dordogne (code 24) compte 491 communes et 413 002 habitants. Le prix médian au m² y est de 901 €/m² pour un appartement et de 1 123 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 619 € dans les communes les plus abordables à 3 950 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
491
Population totale
413 002
Prix médian m² appart.
901 €
Prix médian m² maison
1 123 €
Revenu médian moyen
21 226 €
par foyer / an
Fibre médiane
95 %
des locaux éligibles
Région
code 75
Indicatif tél.
+33 05

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Champcevinel(3 029 hab.)
    1 904 €/m²
  2. 2.Périgueux(29 516 hab.)
    1 736 €/m²
  3. 3.Sarlat-la-Canéda(8 812 hab.)
    1 667 €/m²
  4. 4.Boulazac Isle Manoire(10 697 hab.)
    1 643 €/m²
  5. 5.Marsac-sur-l'Isle(3 143 hab.)
    1 488 €/m²
  6. 6.Sanilhac(4 674 hab.)
    1 433 €/m²
  7. 7.Coulounieix-Chamiers(7 245 hab.)
    1 413 €/m²
  8. 8.Bergerac(26 323 hab.)
    1 404 €/m²
  9. 9.Trélissac(7 268 hab.)
    1 386 €/m²
  10. 10.Saint-Astier(5 320 hab.)
    1 304 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Nontron(3 041 hab.)
    619 €/m²
  2. 2.Thiviers(2 865 hab.)
    715 €/m²
  3. 3.Ribérac(3 828 hab.)
    750 €/m²
  4. 4.Les Eyzies(1 121 hab.)
    940 €/m²
  5. 5.Mussidan(2 776 hab.)
    1 116 €/m²
  6. 6.Terrasson-Lavilledieu(6 261 hab.)
    1 180 €/m²
  7. 7.Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt(2 501 hab.)
    1 213 €/m²
  8. 8.Eymet(2 535 hab.)
    1 255 €/m²
  9. 9.Saint-Astier(5 320 hab.)
    1 304 €/m²
  10. 10.Trélissac(7 268 hab.)
    1 386 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Périgueux(29 516 hab.)
    29 516 hab.
  2. 2.Bergerac(26 323 hab.)
    26 323 hab.
  3. 3.Boulazac Isle Manoire(10 697 hab.)
    10 697 hab.
  4. 4.Sarlat-la-Canéda(8 812 hab.)
    8 812 hab.
  5. 5.Trélissac(7 268 hab.)
    7 268 hab.
  6. 6.Coulounieix-Chamiers(7 245 hab.)
    7 245 hab.
  7. 7.Terrasson-Lavilledieu(6 261 hab.)
    6 261 hab.
  8. 8.Montpon-Ménestérol(5 834 hab.)
    5 834 hab.
  9. 9.Saint-Astier(5 320 hab.)
    5 320 hab.
  10. 10.Sanilhac(4 674 hab.)
    4 674 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Peyrillac-et-Millac(772 hab.)
    +249.3 %
  2. 2.Saint-Laurent-des-Vignes(1 001 hab.)
    +13.0 %
  3. 3.Sainte-Nathalène(638 hab.)
    +10.4 %
  4. 4.Trélissac(7 268 hab.)
    +9.6 %
  5. 5.Beaupouyet(542 hab.)
    +9.1 %
  6. 6.Lamonzie-Saint-Martin(2 741 hab.)
    +9.0 %
  7. 7.Meyrals(693 hab.)
    +8.6 %
  8. 8.Lembras(1 243 hab.)
    +8.6 %
  9. 9.Queyssac(509 hab.)
    +8.3 %
  10. 10.Saint-Germain-et-Mons(876 hab.)
    +8.0 %

Toutes les communes du département (491)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Dordogne ?
Le prix médian au m² en Dordogne en 2026 est de 901 € pour un appartement et 1 123 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 491 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Dordogne ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Nontron avec un prix médian appartement de 619 €.
Quelle est la commune la plus chère du Dordogne ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Champcevinel avec un prix médian appartement de 1 904 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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