Prix immobilier La Tour-Blanche-Cercles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tour-Blanche-Cercles. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 021 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

606 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

758 € — 1 427 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

606 € — 606 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

126 500 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

309 000 €

surface médiane 510 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.0 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tour-Blanche-Cercles, le taux global est de 54.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.6 %

commune + EPCI

Taux communal

40.7 %

Taux EPCI

13.9 %

CC du Périgord Ribéracois

TFPB moyenne / bien

966 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 770 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

555

Évolution 5 ans

-8.3 %

Revenu médian

21 210 €

par an, par foyer

Densité

68 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

13 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

59 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tour-Blanche-Cercles est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

30.6 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 180 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tour-Blanche-Cercles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Tour-Blanche-Cercles compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez La Tour-Blanche-Cercles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cherveix-Cubas555 hab.616 €/m²
• Les Coteaux Périgourdins556 hab.1 030 €/m²
• Eyzerac553 hab.809 €/m²
• Verteillac549 hab.594 €/m²
• Fossemagne548 hab.861 €/m²
• Saint-Jory-de-Chalais562 hab.392 €/m²
• Manzac-sur-Vern547 hab.573 €/m²
• Saint-Médard-d'Excideuil544 hab.1 124 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour-Blanche-Cercles ?

Le prix médian au m² à La Tour-Blanche-Cercles est de 606 € pour un appartement et 1 021 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tour-Blanche-Cercles ?

La Tour-Blanche-Cercles compte 555 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Tour-Blanche-Cercles ?

À La Tour-Blanche-Cercles, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tour-Blanche-Cercles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tour-Blanche-Cercles est de 54.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Tour-Blanche-Cercles ?

Le revenu médian par foyer à La Tour-Blanche-Cercles est de 21 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.