Prix immobilier Saint-Léon-sur-l'Isle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Léon-sur-l'Isle. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 176 €

145 transactions DVF

Prix médian m² appartement

726 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

868 € — 1 506 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

726 € — 726 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

77 000 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Léon-sur-l'Isle, le taux global est de 59.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.0 %

commune + EPCI

Taux communal

47.3 %

Taux EPCI

11.7 %

CC Isle Vern Salembre en Périgord

TFPB moyenne / bien

1 179 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 003 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 051

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

21 100 €

par an, par foyer

Densité

142 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Léon-sur-l'Isle est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

30.1 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

24.4 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

35.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Léon-sur-l'Isle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Léon-sur-l'Isle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Château-l'Évêque2 151 hab.7 250 €/m²
• Le Buisson-de-Cadouin1 945 hab.1 094 €/m²
• Ménesplet1 887 hab.918 €/m²
• Saint-Antoine-de-Breuilh1 844 hab.898 €/m²
• Coursac2 284 hab.1 172 €/m²
• Saint-Pierre-d'Eyraud1 808 hab.1 214 €/m²
• Mareuil en Périgord2 303 hab.905 €/m²
• Agonac1 796 hab.813 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 726 € pour un appartement et 1 176 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 051 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Oui, à Saint-Léon-sur-l'Isle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 59.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 21 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.