Prix immobilier Monsempron-Libos en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monsempron-Libos. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

980 €

184 transactions DVF

Prix médian m² appartement

717 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

715 € — 1 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

583 € — 1 032 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

47 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 211 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monsempron-Libos, le taux global est de 60.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.0 %

commune + EPCI

Taux communal

54.6 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Fumel Vallée du Lot

TFPB moyenne / bien

1 565 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 611 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 079

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

18 910 €

par an, par foyer

Densité

232 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monsempron-Libos est LE PEN (25.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

24.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.1 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Monsempron-Libos est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monsempron-Libos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Monsempron-Libos compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Monsempron-Libos, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Roquefort2 102 hab.1 689 €/m²
• Brax2 109 hab.3 940 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos ?

Le prix médian au m² à Monsempron-Libos est de 717 € pour un appartement et 980 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Monsempron-Libos ?

Monsempron-Libos compte 2 079 habitants selon le dernier recensement INSEE (les monsempronnais).

Y a-t-il la fibre à Monsempron-Libos ?

À Monsempron-Libos, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monsempron-Libos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monsempron-Libos est de 60.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Monsempron-Libos est-elle une ville sûre ?

Monsempron-Libos se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Monsempron-Libos ?

Le revenu médian par foyer à Monsempron-Libos est de 18 910 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.