Prix immobilier Châteauponsac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteauponsac. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

900 €

200 transactions DVF

Prix médian m² appartement

709 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

598 € — 1 231 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

396 € — 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

78 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

99 000 €

surface médiane 118 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteauponsac, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

2.8 %

CC Gartempe - Saint-Pardoux

TFPB moyenne / bien

830 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 819 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 021

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

20 760 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteauponsac est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteauponsac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Châteauponsac compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Vienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauponsac ?

Le prix médian au m² à Châteauponsac est de 709 € pour un appartement et 900 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteauponsac ?

Châteauponsac compte 2 021 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtelauds).

Y a-t-il la fibre à Châteauponsac ?

À Châteauponsac, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauponsac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauponsac est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châteauponsac ?

Le revenu médian par foyer à Châteauponsac est de 20 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.