Prix immobilier Mailly-le-Camp en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mailly-le-Camp. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

828 €

43 transactions DVF

Prix médian m² appartement

703 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

582 € — 1 137 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

585 € — 802 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

97 500 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 103 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

7.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mailly-le-Camp, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

1.0 %

CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt

TFPB moyenne / bien

1 086 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 321 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 021

Évolution 5 ans

+30.7 %

Revenu médian

20 980 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

56 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

14 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mailly-le-Camp est LE PEN (44.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.2 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

9.2 %

Gauche / écologie

1.2 %

Centre

26.0 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

57.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mailly-le-Camp, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

20.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Mailly-le-Camp compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Mailly-le-Camp, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Creney-près-Troyes1 997 hab.816 €/m²
• Buchères1 895 hab.1 956 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mailly-le-Camp ?

Le prix médian au m² à Mailly-le-Camp est de 703 € pour un appartement et 828 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mailly-le-Camp ?

Mailly-le-Camp compte 2 021 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maillochains, maillochaines).

Y a-t-il la fibre à Mailly-le-Camp ?

À Mailly-le-Camp, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mailly-le-Camp ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mailly-le-Camp est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mailly-le-Camp ?

Le revenu médian par foyer à Mailly-le-Camp est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.